El Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata presentó un nuevo mapa de composición comercial de la ciudad elaborado a partir de un relevamiento censal de 2.442 locales distribuidos en diez corredores comerciales a cielo abierto.
El informe – se aclara- no se enfocó en medir ventas ni niveles de facturación, sino en identificar qué tipo de actividad predomina en cada zona, cómo se distribuyen los rubros y cuántos establecimientos se encuentran cerrados o vacantes.
Sobre el tema, el presidente de la UCIP, Blas Taladrid, destacó que el objetivo es aportar herramientas para comprender las particularidades de cada sector comercial. “Este relevamiento nos permite pasar de un diagnóstico general a una mirada más profunda, donde cada corredor tiene su lógica, sus desafíos y sus oportunidades”, sostuvo.
El estudio dividió los corredores en dos grandes grupos. Por un lado, identificó sectores con una estructura comercial fuertemente orientada al retail. Allí aparecen el Microcentro, donde el 57,2% de los locales corresponde a indumentaria, calzado y rubros similares; la calle San Juan con el 56,6%; Juan B. Justo con el 54,2%; y Güemes con el 45,7%.
En contraste, corredores como Alem, 12 de Octubre, Tejedor, Alberti, Constitución y Talcahuano presentan una composición más diversificada, con fuerte presencia de gastronomía, servicios y comercios de alimentos.
A nivel general, la indumentaria y los accesorios continúan siendo el rubro con mayor peso en Mar del Plata, representando el 28,1% de los locales relevados. Detrás aparecen gastronomía y alimentos preparados con el 10,2%, mientras que los comercios de alimentos y bebidas alcanzan el 8,6%.
El informe también expuso diferencias marcadas en materia de vacancia comercial. En total se detectaron 190 locales cerrados o vacantes, lo que representa una tasa promedio del 7,8%. Sin embargo, algunos corredores muestran niveles muy superiores, como Juan B. Justo con el 15,7% y 12 de Octubre con el 14,4%. En el otro extremo se ubicaron Tejedor con el 3% y Alem con el 3,2%.
Desde la UCIP señalaron que los datos buscan servir como insumo para el diseño de políticas comerciales más específicas, adaptadas a la realidad y necesidades de cada corredor de la ciudad.