Un proyecto impulsado por La Libertad Avanza en la Legislatura bonearense volvió a instalar el debate sobre la regulación del mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. La propuesta apunta a avanzar en una mayor desregulación de la actividad y abre una discusión sobre el rol que cumplen los martilleros y corredores públicos en las operaciones de compraventa de inmuebles.
La iniciativa forma parte de una serie de medidas orientadas a flexibilizar distintos sectores económicos y es observada con preocupación por colegios profesionales y entidades vinculadas al sector inmobiliario, que advierten sobre el impacto que podría tener en los mecanismos de control y en la protección de los usuarios.
Uno de los principales cuestionamientos se centra en la posibilidad de reducir la exclusividad que actualmente poseen los corredores matriculados para intervenir en determinadas operaciones. Desde las entidades profesionales sostienen que la matriculación y el control institucional constituyen herramientas fundamentales para brindar garantías tanto a compradores como a vendedores.
En medio de esa discusión, en la Legislatura bonaerense fue reingresado un proyecto que propone fortalecer el marco regulatorio vigente. La iniciativa busca actualizar distintos aspectos de la normativa que regula la actividad de martilleros y corredores públicos, incorporando nuevas incompatibilidades para evitar potenciales conflictos de intereses.
El texto establece que no podrán matricularse simultáneamente quienes ejerzan otras profesiones u oficios que puedan interferir con el desempeño de la actividad o con eventuales funciones como auxiliares de la Justicia.
La propuesta fue presentada por el diputado bonaerense Rubén Eslaiman, del Frente Renovador, y cuenta con el respaldo expresado por Sergio Massa durante un encuentro con autoridades del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, quienes cuestionaron los avances hacia una mayor desregulación del sector.